26 марта


14:53

У Києві скасували анонсовану півторадобову комендантську годину. Перехід на “літній час” ще не скасовано

12:38

Україна переводить стрілки на годину вперед, у Києві - комендантська година на півтори доби

21 марта


12:42

21.03.2022 у Києві та області на півтори доби вводять "посилену" комендантську годину

15 марта


15:06

У Києві та області знову запроваджують комендантську годину на півтори доби

11 марта


17:53

Міноборони РБ: інформація про ракетний удар по білоруському селу - фейк. Проте вторгнення в Україну готується

16:31

Російські літаки зайшли з території України і нанесли вогневе ураження по населених пунктах у Білорусі

15:58

Міністр оборони України звертається до народу Білорусі

22 мая


12:44

Операція «Гірдон»: Гіркін усім задоволений, а Гордона вважає дурнем, мерзотником, майже го…доном

14 мая


15:42

Окупанти «ізолювали» у Донецьку обвинуваченого у справі МН17

17 сентября


12:33

Гончарук прокоментував свій коментар щодо ПриватБанку

10:18

Прем’єр Гончарук не виключає «компроміс» із Коломойським щодо ПриватБанку

09:12

«Слуги народу» пропонують змінити закон «Про столицю» і провести вибори мера Києва у грудні

08:58

Будинок колишньої глави Нацбанку Гонтаревої спалили

08:40

Дoба ООС: один наш військовий загинув, двох поранено

16 сентября


17:28

Після програного Зеленським парі чиновників міської ради Дніпра оголошено в розшук

17:07

Скасовано постанову Матіоса про «засекречення» декларацій військових прокурорів

12:55

І цього тижня Зеленський не зможе відібрати у Авакова Нацгвардію

12:23

Бюджет-2020 презентують нардепам у п’ятницю

12:11

Посольство США сподівається, що нова ЦВК буде не гірше той, що розігнав Зеленський

11:59

Богдан - о фракції «Слуга народу»: там є «божевільні, психічно хворі»

08:41

Доба ООС: поранено одного військовослужбовця

15 сентября


17:27

Рада отримала проект держбюджету-2020

09:03

Доба ООС: обстріли не припиняються

14 сентября


14:59

Зеленський наклав вето на Виборчий кодекс з відкритими списками

08:50

Доба ООС: поранено вісьмох наших військових

13 сентября


18:44

У Кремлі наполягають: спочатку фіксація «формули Штайнмайера» - потім «нормандська» зустріч

17:26

Для Коломойського відкрилося «хороше вікно»: крізь нього він бачить вихід із ситуації з ПриватБанком

16:52

Меру Дніпра не пробачили вигране у Зеленського парі: у міськраді обшук

13:58

Порошенко прийшов на допит до ДБР – ДБР прийшло з обшуком до банка Порошенка

13:34

Стало відомо, під приводом чого намагаються вилучити у ПриватБанку документи, «пов'язані з юридичним захистом банку»

В Киеве квартир на продажу больше нет

Крупнейшая строительная компания столицы «Киевгорстрой» вчера выставляла на продажу всего две квартиры.


Рынок недвижимости в Украине заморожен. Вступившие с 1 января новые правила уплаты налога дохода физлиц при продаже квартир, а также 20%-ное предновогоднее повышение цен на цемент парализовали торговлю квартирами. В банке «Аркада», обслуживающем строительную компанию «Киевгорстрой», маленькое предложение жилья (по состоянию на вчера всего две новые квартиры в Киеве) объясняют именно этими проблемами.

В то же время источник в самом «Киевгорстрое» на условиях анонимности признался, что «столичные строители специально выжидают момент, чтобы еще больше подогреть рынок». «Скорее всего, предложение восстановится весной», - предполагает инсайдер.

Количество сделок на вторичном рынке после Нового года также стремительно уменьшилось. «Сейчас договоры купли-продажи практически не заключаются, и такая ситуация продлится не менее месяца», - утверждает исполняющий директор столичного агентства недвижимости «Планета Оболонь» Алексей Котенко. Он утверждает, что причина остановки рынка в том, что сейчас отсутствует механизм оценки недвижимого имущества, с помощью которого определяется процент отчислений налога с доходов физлиц. «Мы надеемся, что этот закон будет отменен или по крайней мере изменен», - признался один из риелторов столичного агентства недвижимости «Благовест». С риелторами соглашается и частный нотариус Александр Соколов. Согласно новому законодательству, нотариусы сами должны рассчитывать размер налога.

Сумма отчислений налога с доходов физлиц по операциям с недвижимостью становится известна только во время оформления договора купли-продажи прямо в нотариальной конторе. По новому закону, нотариусы обязаны сделать это, прежде чем заверить документы, которые обязаны платить граждане, продавая квартиру. Однако механизм оценки недвижимости, по словам нотариусов, им не известен.

Участники рынка утверждают, что обвала цен такая ситуация не вызовет. В то же время независимые эксперты не исключают, что нынешнее состояние рынка может спровоцировать коллапс рынка, что чревато неконтролируемым падением цен.

Как сообщалось, с 1 января, если площадь продаваемой квартиры превышает 100 кв. м, за лишние квадраты продавцу придется отдать 1% их оценочной стоимости.

К тому же если собственник продает свыше одной квартиры за год, то независимо от их площади продавцу придется уплатить государству 5% стоимости. По такой же ставке будут считать налог на продажу гаражей и прочих нежилых помещений.

В связи с введением закона заключать договоры продажи недвижимости по реальной стоимости стало невыгодным. Но, согласно законодательству, все сделки на рынке недвижимости должны проводиться только при наличии документа об уплате налога на доходы физических лиц.


"Дело"

Версия для печати  Версия для печати

11 Января 2007 09:20


 

 

Генпрокурор Луценко каже, що 31 травня врятував ціле місто. На яку нагороду він, на Вашу думку, за цей вчинок заслуговує?

Запрошення на чергове засідання РНБО України (6)

Обрання членом РНБО врятованого їм міста (16)

Дострокового присудження звання Генпрокурор-лейтенанта (22)

Повного зібрання підручників юридичного вишу (81)

Червоного диплома юриста з золотими літерами (9)

Медалі «Рятівник Третього Тисячоліття» (159)

Урочистого рукостискання від Зеленського (64)

Введите, пожалуйста, цифры с рисунка: